В идеале обе транзакции должны происходить почти одновременно, с промежутком между ними всего 30 дней. Именно в течение этого 30-дневного периода продавец может вернуть дом в аренду у покупателя.
Хорошая ли идея с обратной арендой?
Все больше пенсионеров пользуются возможностью обратной аренды. Это дает им возможность продолжать жить в доме, которым они владели, имея при этом больше денег на пенсию. И, конечно же, это хороший вариант для людей, которые потерпели финансовые неудачи из-за потери работы или других сложных обстоятельств.
Как работает возвратный лизинг?
Обратная аренда - это соглашение, по которому компания, продающая актив, может вернуть его в аренду у покупателяПри обратной аренде, также называемой обратной арендой, детали соглашения, такие как арендные платежи и срок аренды, вносятся сразу после продажи актива.
Является ли обратная аренда действующим предприятием?
Продажа и обратная аренда коммерческого здания не является действующим делом, сказал г-н Вольферс. Этот тип транзакций становится все более популярным в последние годы, поскольку компании избавляются от своих активов, но предлагают их для продажи с обратной арендой для себя, чтобы они могли оставаться арендаторами в здании.
Как долго вы можете оформить возвратный лизинг?
Период обратной аренды обычно не может превышать 60 дней. «Вашему кредитору придется одобрить ипотечный кредит как инвестору, а не как жильцу», - говорит Лернер. «Инвесторские кредиты обычно требуют более высокого первоначального взноса и отличной кредитной истории».
