Согласно постановлению, застройщики должны взимать арендную плату или цены ниже рыночных для 10 процентов квартир в жилом проекте … Во многих случаях квартиры или кондоминиумы должны быть доступными на домохозяйство, которое составляет 60 процентов среднего дохода в этом районе, в настоящее время 53 460 долларов на семью из четырех человек.
Должны ли все новостройки иметь доступное жилье?
Доступное жилье может быть выгодным для людей любого происхождения и экономического положения. Лондонский план гласит, что 60% всего нового жилья должно быть доступным, что показывает проблемы с текущим рынком жилья для обеих сторон.
Что значит доступное жилье для застройщика?
Доступное жилье - это общий термин, используемый для описания жилья, которое является более «доступным» для домохозяйств с низким или средним доходом … «Доступное жилье - это социальное арендованное, доступное арендованное и промежуточное жилье., предоставляемые правомочным домохозяйствам, чьи потребности не удовлетворяются рынком.
Как застройщики зарабатывают на доступном жилье?
Девелоперы полагаются на кредиты и другие источники финансирования строительства до того, как люди въедут и начнут платить за аренду. Но застройщики могут получить эти кредиты и источники акционерного капитала только в том случае, если разработка будет приносить достаточный доход, чтобы погасить кредиты и выплатить доход инвесторам.
Каковы требования к доступному жилью?
Для большинства жилищных программ общая квалификация требует, чтобы домохозяйство зарабатывало менее 50% среднего дохода по району (AMI) в этом районе. Чтобы найти оценку AMI для вашей области интересов, вы можете выполнить поиск на нашем веб-сайте для вашей области и прокрутить вниз до нашей таблицы пределов дохода.
