Земляная арендная плата, как правило, уплачивается за любое арендованное имущество собственнику или «высшему арендатору» в течение всего срока аренды. Тем не менее, арендная плата за землю обычно не взимается с домов, находящихся в совместной собственности, пока вы не станете владельцем 100%.
Вы платите арендную плату за 75% долевой собственности?
Долевая собственность, также называемая частичной покупкой/частичной арендой, позволяет покупателям приобрести долю в доме – обычно от 25% до 75%. Покупатели будут платить ипотечный кредит на долю, которой они владеют, и арендную плату ниже рыночной стоимости оставшейся части жилищной ассоциации вместе с любой платой за обслуживание и арендной платой за землю.
Вы платите арендную плату за долевое участие?
Как и в случае с другой долевой собственностью вы платите пропорциональную арендную плату за оставшуюся часть. Чем больше доля владения, тем меньше арендной платы вы должны платить, и как только вы станете владельцем 75%, вам больше не придется платить арендную плату.
Каковы недостатки совместного владения?
Каковы недостатки совместного владения? Поскольку имущество, находящееся в совместном владении, всегда находится в аренде, арендная плата за землю может взиматься, и вы должны уплатить ее в полном объеме, независимо от того, какой долей в собственности вы владеете. То же самое и с платой за обслуживание.
Классифицируется ли совместное владение как доступное жилье?
Доступное жилье – это социальное арендованное, доступное арендованное и промежуточное жилье, предоставляемое отвечающим требованиям домохозяйствам, чьи потребности не удовлетворяются рынком. … Они могут включать в себя shared капитал (совместное владение и кредиты на акции), другие недорогие дома на продажу и промежуточную арендную плату, но не доступное арендованное жилье.
