Арендная плата (вставка 1) – это доход, полученный от денег, полученных от сдачи в аренду жилой или коммерческой недвижимости. Роялти (вставка 2) сообщает о выплатах роялти от нематериальной собственности, такой как патенты, авторские права, торговые наименования и товарные знаки.
Арендная плата взимается по номеру 1099-MISC?
Форма 1099-MISC и доход от аренды
Если арендная плата выплачивается непосредственно владельцу, квартиросъемщик должен сообщить об этом по форме 1099-MISC, если она соответствует трем указанным выше критериям (например, более 600 долларов США в ходе обычной деятельности, и ваша налоговая классификация - индивидуальный предприниматель, товарищество или ООО).
В какую ячейку входит арендная плата по номеру 1099?
Ячейка 1: Арендная плата (арендная плата, выплаченная вам.) Ячейка 2: Роялти (роялти, выплаченная вам.) Вставка 3: Другой доход (доход, полученный от таких действий, как выигрыш приза.) Вставка 4: Удержанный федеральный подоходный налог (Обычно компании, нанимающие подрядчиков, не удерживают федеральный подоходный налог, но иногда это может произойти.)
Нужна ли форма 1099 для оплаты аренды?
Если ваш арендодатель облагается налогом как корпорация, вам не нужно подавать форму 1099 для арендной платы. В противном случае отправьте им и в IRS форму 1099-MISC, если арендная плата составляет не менее 600 долларов. Если вы платите арендную плату управляющему недвижимостью арендодателя или агенту по недвижимости, вам не нужна форма 1099, независимо от налогового статуса.
Арендная плата 1099-NEC или MISC?
Форма 1099-NEC теперь используется для отчетности о доходах независимых подрядчиков. Но форма 1099-MISC все еще существует, она просто используется для сообщения разного дохода, например, арендной платы или платежей адвокату. Хотя форма 1099-MISC все еще используется, платежи подрядчиков, произведенные в 2020 году и далее, будут отражаться в новой форме 1099-NEC.
