Уступки продавца – это заключительные расходы, которые продавец согласился оплатить. Иногда вы можете попросить продавца внести свой вклад в конкретные расходы на закрытие. В других случаях продавцы могут просто платить процент от общих затрат на закрытие.
Как работает концессия продавца?
Уступки продавцу когда продавец оплачивает часть ваших затрат на закрытие. К сожалению, это не означает, что вы получите эти средства наличными или в качестве скидки по кредиту. Вместо этого продавец предлагает заплатить определенную сумму, подняв стоимость дома.
Каковы типичные уступки продавцов?
Вместе с первоначальным взносом от покупателя может также потребоваться оплата расходов на закрытие сделки, сборы за оценку и осмотр, титульное страхование, налоги на имущество и стоимость ремонта. Эти расходы варьируются в зависимости от каждой отдельной ситуации, но обычно они составляют от 2% до 5% от стоимости дома
Почему покупатели просят продавцов уступок?
Покупатели могут попросить об уступках, если они считают, что цена на дом завышена или если они думают, что им будет трудно покрыть свои расходы на закрытие. Позже в процессе, после того, как они представили свое предложение, они могут попросить уступок, если жилищный инспектор обнаружит проблемы, решение которых будет стоить денег.
Уступки продавцов - это плохо?
Почему концессия продавца может быть плохой идеей
Хотя концессия продавца может показаться бесплатными деньгами, эти средства обычно добавляются к цене продажи дома. Другими словами, затраты на закрытие обычно включаются в ипотечный кредит покупателя, когда есть уступка продавца.
