Система Торренса «Право собственности Торренса» обычно включает один центральный земельный реестр. Этот реестр содержит информацию о каждом участке земли и о том, кто является владельцем. Для передачи земли (покупка, продажа, смерть и т. д.) должна быть передача права собственности.
Как работает система Torrens в Малайзии?
Система титулов Torrens работает по принципу " право собственности по регистрации" (предоставляющее высокую неотъемлемость зарегистрированного права собственности), а не по принципу "регистрации титула". … Это означает, что право собственности не нужно доказывать длинными сложными документами, которые хранятся у владельца, как в системе Private Conveyancing.
Какова основная цель системы Torrens?
Настоящая цель - успокоить право собственности на землю и навсегда прекратить вопрос о ее законности. После регистрации владелец может быть уверен, что ему не нужно ждать у дверей суда, чтобы не потерять свою землю.
Как работает система Torrens?
В системе Torrens суд или регистрационное бюро управляет системой, с экзаменатором титулов и регистратором в качестве ключевых должностных лиц. Собственник земли подает заявление в ЗАГС о регистрации земли. Эксперт по титулам изучает юридическую историю земли, чтобы определить, существует ли действительный титул.
Почему система называется Торренс?
СИСТЕМА НАЗВАНИЯ ТОРРЕНС берет свое название от сэра Роберта Р. Торренса, уроженца Ирландии, который впоследствии стал первым премьер-министром Южной Австралии. Говорят, что в 1850 году Торренс впервые подумал о том, чтобы применить к земле тот же метод регистрации и передачи права собственности, что и для кораблей.
