Восстановление амортизации - это процедура Службы внутренних доходов США для взимания подоходного налога с прибыли, полученной налогоплательщиком, когда налогоплательщик выбывает из актива, который ранее обеспечивал зачет обычного дохода налогоплательщика посредством амортизации.
Что такое повторный захват КЦА?
Когда амортизируемое основное средство продается, его резерв на капитальные затраты (CCA) класса уменьшается путем вычета наименьшей из его первоначальной стоимости или выручки от продажи … Эта прибыль называется «возвратом» CCA и должен быть включен в доход от бизнеса или собственности за год.
Что означает recapture в сфере недвижимости?
Recapture позволяет продавцу какого-либо актива или собственности вернуть часть или все это позже. Продавец будет иметь возможность выкупить то, что было продано, в течение определенного периода времени, часто по более высокой цене, чем та, за которую оно было продано изначально.
Что такое повторная ипотека?
Ключевые выводы. Возврат федеральной субсидии - это погашение ипотечной субсидии, если дом продается в течение девяти лет после получения субсидируемой государством ссуды Федеральные ипотечные субсидии возникают, когда покупатель жилья получает более низкую процентную ставку или сертификат ипотечного кредита.
Какой налог на возврат?
Что такое повторный захват? Налог на возврат выплачивает федеральному правительству в пользу ипотечного кредита с более низкой процентной ставкой. Когда для финансирования используются не облагаемые налогом ипотечные облигации, заемщик получает выгоду.
