Право собственности на любое недвижимое имущество должно быть четким и реализуемым, и считается, что оно становится таковым только при оформлении акта купли-продажи. … Однако Раздел 13 Закона о RERA 20161 требует регистрации договора купли-продажи Хотя это не относится к Закону о регистрации 1908 года..
Нужно ли регистрировать договор купли-продажи?
Абсолютно необходимо зарегистрировать договор купли-продажи. В акте купли-продажи содержится подробная информация, включая сведения о покупателях и продавцах, площади собственности, деталях строительства, сумме продажи (жетон, ожидание), дате владения и т. д.
Действителен ли договор купли-продажи без регистрации?
Договор купли-продажи, даже незарегистрированный, подлежит исполнению по закону, а нехватка гербовых сборов может быть оплачена по решению суда. Договор действует в течение трех лет с даты, указанной для заключения. Так что подайте иск, чтобы зарегистрировать дело через суд.
Должен ли быть зарегистрирован договор?
Ответ простое «НЕТ». Договора могут быть заключены как на гербовой, так и на безгербовой бумаге. При заключении договора на безгербовой бумаге необходимо соблюдать определенные юридические аспекты.
Имеет ли договор купли-продажи юридическую силу?
Срок действия зарегистрированного договора купли-продажи
Зарегистрированный договор купли-продажи действителен в течение трех лет … Договор купли-продажи действует в течение трех лет. Если в договоре есть отрицательный пункт, например, покупатель должен зарегистрировать недвижимость в течение трех месяцев, то срок давности продлевается на этот срок.
