Если имущество продается «воетстоотс», единственная обязанность продавца состоит в том, чтобы раскрыть любые скрытые дефекты, о которых продавцу известно … Но закон гласит, что «воетстоотс»” пункт не защищает продавца от претензий по скрытым дефектам, о которых продавец знал и умышленно скрыл от покупателя.
Применяется ли еще Voetstoots?
У многих сложилось впечатление, что Закон о защите прав потребителей (CPA) заменил пункт о правах собственности при продаже недвижимости. Если что-либо из вышеперечисленного не применяется, Закон о защите прав потребителей не применяется. …
Законен ли Voetstoots в Южной Африке?
В южноафриканском законодательстве оговорка voetstoots является стандартным термином, включенным в договоры купли-продажи и многие другие.… Однако независимо от того, являются ли дефекты явными или скрытыми, если продавцы знают о них, они не могут использовать оговорку voetstoots, чтобы защитить себя от их ремонта или раскрытия их покупателям.
Является ли Voetstoots общим правом?
Оговорка voetstoots является принципом общего права и буквально означает «продано одним толчком ноги». Этот пункт позволяет отказаться от подразумеваемой гарантии в соглашении.
Что такое скрытый дефект свойства?
“''Скрытые дефекты' означают материальные дефекты в недвижимом имуществе или улучшения в недвижимом имуществе, которые: (1) разумно ожидать, что покупатель установит или заметит тщательный визуальный осмотр недвижимости; и (2) Представляет прямую угрозу здоровью или безопасности: (i) покупателя; или (ii) …
