Ипотечное обязательство с обеспечением (CMO) относится к типу ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, которые содержат пул ипотечных кредитов, объединенных вместе и продаваемых в качестве инвестиций Организованные по срокам погашения и уровню риска, CMO получают денежные потоки, когда заемщики выплачивают ипотечные кредиты, которые выступают в качестве обеспечения по этим ценным бумагам.
В чем ключевое различие между ценной бумагой, обеспеченной ипотекой, и обеспеченным ипотечным обязательством?
Обязательство по ипотеке с обеспечением, или CMO, представляет собой тип MBS, в котором ипотечные кредиты объединяются и продаются как одна инвестиция, упорядоченная по срокам погашения и уровню риска. Ценная бумага, обеспеченная ипотекой, или MBS, представляет собой разновидность ценной бумаги, обеспеченной активами, которая представляет собой сумму процентов по пулу ипотечных кредитов
Имеет ли обеспеченное ипотечное обязательство риск досрочного погашения?
CMO-Born Out of a Need
Эмитент взимает комиссию или спред по пути. С CMO эмитенты могут разделить предсказуемые источники дохода от ипотечных кредитов, используя транши, но, как и все продукты MBS, CMO по-прежнему подвержены риску досрочного погашения для инвесторов
Как создаются обеспеченные ипотечные обязательства?
ЗП может быть создан из сквозной ценной бумаги с ипотечным покрытием или в виде транша в CMO. Инвесторы покупают с большой скидкой от номинальной стоимости и в конечном итоге получают номинальную стоимость за счет запланированных платежей и предоплат по основному залогу.
Что такое викторина об обеспеченных ипотечных обязательствах?
Ипотечные обязательства с обеспечением (CMO) Обеспеченные ипотечные обязательства. … Это ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, которые создают разные пулы процентных ставок для разных уровней «траншей» с разными сроками погашенияОн устроен так, что есть инвесторы A, B и C.
