Местные поиски специфичны для недвижимости, которую вы покупаете Они выполняются местными властями, в которых находится недвижимость. Если у вас есть ипотека, ваш перевозчик должен иметь из локального поиска. Если вы покупаете за наличные, вы можете выбрать, есть ли у вас локальный поиск, хотя это настоятельно рекомендуется.
Что показывает локальный поиск при покупке дома?
Местный поиск покажет находится ли недвижимость в заповедной зоне Если это так, то это может позволить дальнейшее развитие собственности. Это может быть проблемой, если вы планируете какие-либо будущие работы на объекте. Если собственность является памятником архитектуры, это будет указано при поиске.
Сколько времени занимает локальный поиск при покупке дома?
Приблизительно, поиски обычно занимают около двух-трех недель, чтобы завершиться, но помните, что их результаты могут побудить вашего адвоката направить дополнительные запросы.
Каковы 3 основных запроса при покупке дома?
Есть три основных вида поиска при покупке дома. Это: Обыски местных органов власти . Environmental Searches.
Эти поиски используются для выделения:
- Загрязненные земельные вопросы.
- Проблемы с флудом.
- Проблемы с просадкой.
- Оползни.
Можно ли купить дом без местных поисков?
В то время как поиски необходимы, если вы покупаете с помощью ипотечного кредита, они не являются обязательными, если вы покупаете наличными, так как это ваши собственные средства, которые будут в риск, а не ипотечных кредиторов….так что это ваше решение. Но помните, что кредиторы запрашивают поиск по причине – чтобы защитить свои инвестиции.
