Расчет отношения кредита к стоимости
- Текущий остаток кредита ÷ Текущая оценочная стоимость=LTV.
- Пример: В настоящее время у вас есть остаток по кредиту в размере 140 000 долларов США (вы можете найти остаток по кредиту в ежемесячной выписке по кредиту или в онлайн-аккаунте). …
- 140 000 долларов США ÷ 200 000 долларов США=0,70.
- Текущий комбинированный остаток кредита ÷ Текущая оценочная стоимость=CLTV.
Какова формула LTV?
Коэффициент LTV рассчитывается путем деления суммы кредита на оценочную стоимость недвижимости, выраженную в процентах. Например, если вы покупаете дом, стоимость которого оценивается в 100 000 долларов по его оценочной стоимости, и вносите первоначальный взнос в размере 10 000 долларов, вы возьмете в долг 90 000 долларов США.
Какой хороший коэффициент LTV?
Если вы берете обычный кредит на покупку дома, соотношение LTV 80% или меньше является идеальным. Обычные ипотечные кредиты с коэффициентом LTV выше 80% обычно требуют PMI, который может добавить десятки тысяч долларов к вашим платежам в течение срока действия ипотечного кредита. … Соотношение LTV является менее важным фактором для автокредитов.
Что означает 60% LTV?
Как следует из названия, LTV - это максимальная сумма, которую кредитор может предоставить вам взаймы в процентах от стоимости имущества. … Например, ипотека с максимальным соотношением кредита к стоимости 60%, вероятно, будет предлагаться с более низкой процентной ставкой.
Как рассчитать LTV в Excel?
Теперь отношение кредита к стоимости можно рассчитать для обоих свойств, введя «=B2/B3» в ячейку B4 и «=C2/C3» в ячейку C4Результирующее отношение кредита к стоимости для первого объекта составляет 70%, а отношение кредита к стоимости для второго объекта равно 92.50%.
