Арендодатель не может выселить субарендатора … Если арендодатель действительно хочет, чтобы субарендатор ушел, ему придется прекратить ваше право на субаренду имущества. Это означает, что ему придется выселить вас, чтобы избавиться от субарендатора. Если вы хотите выселить субарендатора и не хотите вовлекать арендодателя.
Вы можете выгнать субарендатора?
Предполагая, что у вашего субарендатора есть договор субаренды, который вы оба подписали, процесс его выселения такой же, как и выселение обычного арендатора. Несмотря на то, что законы в разных штатах различаются, существуют общие рекомендации, о которых должен знать каждый, кто сдает помещение в аренду:
Каковы мои права как субарендатора?
В соответствии с договором субаренды вы предоставляете в аренду все помещение или его часть новому арендаторуВы по-прежнему несете ответственность по договору аренды от арендодателя и продолжаете платить арендную плату своему арендодателю и иным образом иметь дело непосредственно с вашим арендодателем. Субарендатор платит вам арендную плату и обычно не имеет прямых отношений с вашим арендодателем.
Как вы защищаете себя при субаренде?
Как обезопасить себя при субаренде
- Проверьте своего субарендатора. Не верьте на слово другу или родственнику, что этот человек замечательный. …
- Подпишите договор субаренды. Образцы соглашений есть в Интернете, или вы можете проконсультироваться с юристом. …
- Получить залог.
Можно ли подать в суд на субарендатора?
Вы можете подать в суд на сумму, которую вы должны, в пределах лимита штата для суда мелких тяжб, который обычно составляет от 5 000 до 10 000 долларов США. (Если Сумма денег, которую должен вам ваш сосед по комнате, превышает предел вашего суда мелких тяжб, тем не менее, вы можете связаться с местным адвокатом арендодателя и арендатора, чтобы обсудить ваши варианты.)
