Аренда - это договорное соглашение, согласно которому пользователь должен платить владельцу за использование актива. Имущество, здания и транспортные средства являются общими активами, которые сдаются в аренду. Промышленное или торговое оборудование также сдается в аренду. В широком смысле договор аренды - это договор между двумя сторонами: арендодателем и арендатором.
Что означает предлизинговый статус?
«Предварительная аренда» - это процесс подачи заявки новыми потенциальными жильцами и внесения залога за квартиру/дом до того, как он будет доступен для просмотра Обычно применяется предварительная аренда в собственность, которая находится в процессе освобождения (т.е. предыдущий арендатор все еще живет там).
Имеет ли предварительная аренда юридическую силу?
Расторжение договора аренды
Даже если арендатор не въехал в квартиру или не занимал ее, подписанный документ становится юридически обязывающим контрактом между арендодателем и арендатором. Если он или она решит не въезжать, это может быть расценено как намерение нарушить соглашение.
Должен ли я предварительно арендовать?
Постарайтесь по возможности не подписывать предварительный договор аренды! Некоторые управляющие компании и арендодатели попросят вас подписать отдельный документ о том, что вы планируете подписать контракт еще до того, как ознакомитесь с его условиями, иначе вам грозят штрафы.
Что такое залог перед арендой?
Договоренность о предварительной аренде требует, чтобы потенциальный арендатор внес денежный залог у арендодателя, чтобы зарезервировать арендуемую единицу. Когда арендатор готов к заселению, залог перед арендой становится кредитом на оплату арендной платы.
