Когда арендатор въезжает, арендодатель должен внести удерживаемый залог в счет суммы залога арендатора или арендной платы за первый месяц. … Закон гласит, что арендодатель не может принимать плату за эту цель.
Является ли залог частью арендной платы?
Удерживающий депозит или «плата за хранение» - это финансовая сумма, которую потенциальный арендатор заплатит в рамках своего заявления на аренду недвижимости Депозит гарантирует собственность для этого арендатора, подлежащая уплате арендодателю или их агенту по аренде, и по закону может составлять не более одной недельной арендной платы.
Как работает арендный залог?
Удерживающий залог - это специальный тип залога, который арендодатель просит сохранить арендуемое помещение зарезервированным до тех пор, пока арендатор не въедет и не внесет согласованную арендную плату и залог.
Что такое залог при аренде?
Удерживающие депозиты
Арендодатель или агент могут попросить арендатора внести удерживающий депозит (также известный как удерживающий сбор), если они одобрили заявку арендатора и предлагают арендатору недвижимость. Вклад не может превышать арендной платы за одну неделю.
Возможен ли возврат залога по аренде?
Удерживающий депозит представляет собой возмещаемый платеж, сделанный арендатором арендодателю или его агенту. Удерживающий депозит должен быть размещен только после согласования общих условий аренды. Это означает: дата въезда.
