Согласно статье 184 отношений между принципалом и третьими лицами, любое лицо (независимо от того, обладает оно договорной дееспособностью или нет) может стать агентом. Таким образом, агентом может стать и несовершеннолетний или психически больной человек.
Что делает человека агентом?
Агент, в юридической терминологии, это лицо, которое имеет законные полномочия действовать от имени другого лица или организации Агент может быть нанят для представления клиента в переговоры и другие сделки с третьими лицами. Агенту могут быть предоставлены полномочия по принятию решений.
Кто может быть вашим агентом?
В качестве альтернативы ваш адвокат, супруг или другой родственник, друг или доверенное лицо может выступать в качестве зарегистрированного агента. Большинство малых предприятий (десять или меньше сотрудников) используют индивидуальных зарегистрированных агентов, потому что это экономит деньги.
Наняты ли агенты?
Все сотрудники являются агентами, но не все агенты являются сотрудниками. Есть две основные характеристики, которые отличают сотрудников от агентов. Во-первых, сотрудник должен быть человеком, а не искусственным или электронным агентом. Во-вторых, работодатель имеет больший контроль над работником, чем над агентом.
Является ли агент по недвижимости сотрудником?
В сфере недвижимости в Соединенных Штатах агенты по недвижимости, находящиеся под надзором брокеров по недвижимости, обычно не считаются наемными работниками, если только этот работодатель/сотрудник не был прямо указан. Вместо этого в большинстве случаев агенты по недвижимости считаются независимыми подрядчиками
